Ήταν πριν από σχεδόν ένα χρόνο, στις 4 Οκτωβρίου 2019 όταν ο πρόεδρος της Επιτροπής Παιγνίων, Βαγγέλης Καραγρηγορίου, υποδεχόταν τον Mario Kontomerkos, Διευθύνοντα Σύμβουλο της Gaming & Entertainment (MGE) έξω από τα γραφεία της Αρχής (φωτ.), λίγο πριν οι εκπρόσωποι της κοινοπραξίας της MGEμε τη ΓΕΚΤΕΡΝΑ καταθέσουν την προσφορά τους, στο πλαίσιο του διαγωνισμού για την άδεια λειτουργίας του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με Καζίνο στο Ελληνικό.
Ουδείς, τότε, μπορούσε να προβλέψει τη συνέχεια: τις σοβαρές ελλείψεις στο φάκελο του έτερου διεκδικητή της άδειας, Hard Rock International (HRI), που την απέκλεισαν από τη συνέχεια της διαδικασίας, την προσπάθειά να προσβάλει νομικά όχι μόνο τον αποκλεισμό της αλλά στην πράξη να ακυρώσει το διαγωνισμό (κάτι που δεν κατάφερε, όπως οριστικά αποφάσισε το ΣτΕ), και, κυρίως, το μέγεθος της πρότασης που κατέθεσε το σχήμα MGE-ΓΕΚΤΕΡΝΑ.
Η δέσμευση και το 1 δισ. ευρώ
Για αυτό και όταν ο επικεφαλής της Mohegan επαναλάμβανε πριν λίγο καιρό σε συνέντευξή του στο Capital.gr. την απόλυτη δέσμευση της MGE για την υλοποίηση του Integrated Resort Casino (IRC), μόλις δοθεί το “πράσινο φως” από την αρμόδια αναθέτουσα αρχή, γνώριζε καλά τι έλεγε.
Την οικονομική προσφορά ύψους άνω των 150 εκατ. ευρώ που αποσφραγίστηκε χθες στο πλαίσιο της συνέχισης του διαγωνισμού, ελάχιστοι ανέμεναν. Ακόμη και στενοί συνεργάτες των κ.κ. Περιστέρη και Kontomerkos (καθώς το περιεχόμενό της πριν ανοιχτεί ο φάκελος ήταν γνωστό σε ελάχιστα πρόσωπα) εξέφρασαν την έκπληξή τους για το ύψος του τιμήματος στο οποίο αποφάσισε να ανέβει το σχήμα. Ανάλογης υποδοχής έτυχε η προσφορά, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, στο Μέγαρο Μαξίμου και σε υψηλόβαθμα στελέχη της κυβέρνησης.
Ενδεικτικό ήταν το σχόλιο του υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνι Γεωργιάδη, στο Twitter: “Ένας χρόνος σκληρής δουλειάς έφθασε σε μία συγκλονιστική επιτυχία για το Ελληνικό Δημόσιο. Το μεγαλύτερο τίμημα σχετικού διαγωνισμού στην ιστορία μας, ένα απτό δείγμα εμπιστοσύνης στην Ελλάδα αλλά και στο έργο της Lamda Develpment”, κάνοντας αναφορά και στον Αναπληρωτή Υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων, Νίκο Παπαθανάση.
Πράγματι, πρόκειται για έναν εξαιρετικά επιτυχημένο διαγωνισμό, κάτι που προσδίδει ακόμη μεγαλύτερη αξία στο έργο της Επιτροπής Παιγνίων που υπό τον πρόεδρό της, Ευάγγελο Καραγρηγορίου και με τη συνδρομή των συμβούλων που επιλέχθηκαν, επέμεινε στη συγκεκριμένη αρχιτεκτονική του διαγωνισμού ώστε να μεγιστοποιηθεί το τίμημα προς όφελος του Δημοσίου. Επιπλέον, όπως αποδείχθηκε, όλες οι διαδικασίες και αποφάσεις που ελήφθησαν ήταν απολύτως αδιάβλητες, κάτι που αποδείχθηκε στην περίπτωση αποκλεισμού της HRΙ και στις διαδοχικές απορρίψεις των προσφυγών που κατέθεσε.
Όπως πρώτο ανέφερε το Capital.gr., όχι μόνο το τίμημα των 150 εκατ. ευρώ κρίνεται υψηλότατο, αλλά θα καταβληθεί εφάπαξ στον πρώτο χρόνο από την ανακήρυξή της ως οριστικός ανάδοχος. Εν πρώτοις, ένα ποσό με την υπογραφή της σύμβασης με το δημόσιο και το υπόλοιπο αφού παραλάβει την έκταση εντός του Ελληνικού όπου θα κατασκευαστεί το IRC.
Περαιτέρω, και σε τεχνικό επίπεδο η προσφορά είναι σημαντικά μεγαλύτερη των ελάχιστων απαιτήσεων του διαγωνισμού. Συγκεκριμένα, προβλέπει ξενοδοχείo 5 αστέρων σε έκταση 120.000 τ.μ. με διπλάσιες κλίνες από το ελάχιστο ζητούμενο, συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο 24.000 τ.μ. και αθλητική-συναυλιακή “αρένα” 10.000 θεατών έναντι 3.000 από το ελάχιστο προαπαιτούμενο, ενώ ο χώρος του καζίνο θα είναι ο μέγιστος δυνατός (15 χιλ. τετραγωνικά). Συνολικά, πρόκειται για ένα εξαιρετικά υψηλό διεθνώς τίμημα για παραχώρηση άδειας δημιουργίας Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με Καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC), με την επένδυση των Mohegan Gaming & Entertainment να ανέρχεται στα επίπεδα του 1 δισ..ευρώ.
Όπως έχουν αναφέρει MGE-ΓΕΚΤΕΡΝΑ, η ανάπτυξη του συγκροτήματος εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει περισσότερες από 7.000 θέσεις εργασίας στην περιοχή κατά τη διάρκεια και μετά το πέρας της κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων των άμεσων και έμμεσων θέσεων. Η ολοκλήρωση του IRC αναμένεται να αυξήσει τον διεθνή τουρισμό στην περιφέρεια της Αττικής τουλάχιστον κατά 10% και να συνεισφέρει εκατομμύρια ευρώ ετησίως στο ελληνικό κράτος καθώς και άλλα οφέλη με τη μορφή φόρων, εισφορών και βελτίωσης υποδομών και υπηρεσιών.
Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά-ψυχαγωγικά project (με καταλυτική επίδραση και στο συνεδριακό κλάδο) που θα αναπτυχθεί τα επόμενα χρόνια, με τον Όμιλο ΓΕΚΤΕΡΝΑ έχει εξασφαλίσει πρωταγωνιστικό ρόλο.
Ο Πρόεδρος της ΕΕΕΠ υποδέχεται τον επικεφαλής της Mohegan κατά την υποβολή της προσφοράς του αμερικανικού ομίλου στις 4 Οκτωβρίου 2019
Τι ακολουθεί για την MGE-ΓΕΚΤΕΡΝΑ
Όσον αφορά στα επόμενα βήματα, το αργότερο μέχρι την Παρασκευή η Επιτροπή Διενέργειας του διαγωνισμού θα έχει εκδώσει της εισήγησή της μετά τη διαδικασία ελέγχου της οικονομικής προσφοράς. Ακολούθως, μέσα στην επόμενη εβδομάδα αναμένεται να συνεδριάσει το ΔΣ της Επιτροπής Παιγνίων επί του πρακτικού της Επιτροπής Αξιολόγησης.
Σύμφωνα με τη διακήρυξη του διαγωνισμού, μετά την αξιολόγηση της προσφοράς, η ΕΕΕΠ αποστέλλει πρόσκληση στον διαγωνιζόμενο, εν προκειμένω στην MGE-ΓΕΚΤΕΡΝΑ, στον οποίο πρόκειται να γίνει η κατακύρωση (Προσωρινός Ανάδοχος) και τον καλεί να υποβάλει εντός προθεσμίας είκοσι ημερών από την κοινοποίηση της ειδοποίησης, τα αποδεικτικά έγγραφα νομιμοποίησης.
Στη συνέχεια θα καταρτιστεί η σύμβαση και θα πραγματοποιηθεί ο προσυμβατικός έλεγχος από το Ελεγκτικό Συνέδριο. Ακολούθως, ο αρμόδιος υπουργός (ΥΠΟΙΚ) θα προσκαλέσει τον ανάδοχο να προσέλθει για υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης, εντός προθεσμίας που δε μπορεί να υπερβαίνει τις 20 ημέρες από την κοινοποίηση της σχετικής ειδικής πρόσκλησης.
Μετά και την εξέλιξη αυτή, πλησιάζει πλέον και η υπογραφή της σύμβασης της Lamda Development με το Δημόσιο, που θα συνδυαστεί με την καταβολή της πρώτης δόσης (300 εκατ. ευρώ) προς το κράτος, καθώς και η πλήρης έναρξη των εργασιών στην έκταση των 6.200 στρεμμάτων στο Ελληνικό.
