Η πολιτική με άλλο μάτι
Σημαντική αβεβαιότητα για την πορεία παραγωγής νέων κατοικιών σε μια περίοδο που η ζήτηση ξεπερνά την προσφορά καταγράφεται στη μελέτη του Ιδρύματος Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών (ΙΟΒΕ) με τίτλο «Τάσεις, προκλήσεις και προοπτικές ανάπτυξης των Κατασκευών στην Ελλάδα – 2025». Ο λόγος δεν είναι άλλος από τις επιπτώσεις της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) περί αντισυνταγματικότητας των περιβαλλοντικών … Περισσότερα
Σε έναν αγώνα δρόμου χωρίς εγγυημένο τερματισμό έχουν μπει ιδιοκτήτες και επενδυτές, προσπαθώντας να «ξεμπλοκάρουν» οικοδομές που έχουν παγώσει λόγω των τελευταίων ακυρωτικών αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ). Το νέο Προεδρικό Διάταγμα που έχει συντάξει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας επιχειρεί να δώσει λύση, αλλά συνοδεύεται από σημαντικό οικονομικό κόστος, μεγάλη γραφειοκρατική επιβάρυνση και ουκ ολίγες … Περισσότερα
Περιβαλλοντικό τέλος από 8% έως 15% (ανάλογα με την κατηγορία της οικοδομικής άδειας) θα πληρώνουν από εδώ και πέρα οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να συνεχίσουν να επωφελούνται από τα μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), που θα υπολογίζεται πάνω στην αξία της επιπλέον δόμησης για τη διατήρηση των κινήτρων του νόμου, σύμφωνα με πληροφορίες που επιβεβαιώνουν κύκλοι του υπουργείου … Περισσότερα
Η εποχή των υψηλών ποσοστών αντιπαροχής ακινήτων φαίνεται να πλησιάζει στο τέλος της, καθώς το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο και η κατάργηση των μπόνους δόμησης μέσω ΣτΕ επανακαθορίζουν το τοπίο στις αστικές αναπλάσεις. Παράλληλα, σε επίπεδο δεκαετίας (2016-2025), η μέση αύξηση των τιμών των οικοπέδων διαμορφώνεται σε 40,25%. Την μεγαλύτερη άνοδο στην αγορά ακινήτων με 46% καταγράφει η … Περισσότερα