Υψηλή ζήτηση για μικρομεσαία ακίνητα
Μικρομεσαίες κατοικίες προτιμούν οι Έλληνες. Τουλάχιστον αυτό προκύπτει από την έρευνα της REMAX Ελλάς βάσει της οποίας μία στις δύο κατοικίες που αγοράστηκαν πέρυσι στην Ελλάδα είχαν επιφάνεια από 51 έως 100 τετραγωνικά μέτρα Πανελλαδικά, πρώτη θέση στις προτιμήσεις των αγοραστών κατέλαβαν τα διαμερίσματα από 51 έως 75 τ.μ., με ποσοστό 26,4%. Ακολούθησαν, σε μικρή απόσταση, τα ακίνητα από 76 έως 100 τ.μ. με 25,9%. Τρίτη σε κατάταξη βρέθηκε η κατηγορία από 101 έως 150 τ.μ. με 20,8%, ενώ οι κατοικίες έως 50 τ.μ. συγκέντρωσαν το 19,2% των αγορών, ποσοστό που αποδίδεται στο αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον για μικρά ακίνητα αλλά και στη ζήτηση για πιο ευέλικτες σε μέγεθος κατοικίες, τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε τουριστικές περιοχές.
Στην τελευταία θέση βρέθηκαν τα ακίνητα άνω των 151 τ.μ., με μόλις 7,7%. Η εικόνα διαφοροποιείται όταν η ανάλυση γίνεται ανά περιοχή. Στην Αττική, τα διαμερίσματα από 51 έως 75 τ.μ. παραμένουν στην κορυφή, με ποσοστό 29%, ακολουθούμενα από τα ακίνητα 76-100 τ.μ. με 26,3%. Οι κατοικίες έως 50 τ.μ. συγκεντρώνουν εκεί μόλις 16,8%, χαμηλότερο ποσοστό από τον πανελλαδικό μέσο όρο, γεγονός που δείχνει πως οι αγοραστές στην πρωτεύουσα στρέφονται σε κάπως μεγαλύτερες κατοικίες σε σχέση με την υπόλοιπη χώρα. Στη Θεσσαλονίκη η κατανομή είναι διαφορετική. Εκεί κυριαρχούν τα ακίνητα από 76 έως 100 τ.μ., με ποσοστό 35,5% επί του συνόλου, το υψηλότερο που καταγράφηκε σε οποιαδήποτε κατηγορία εμβαδού σε όλες τις γεωγραφικές ενότητες της έρευνας. Ακολουθούν τα ακίνητα 51-75 τ.μ. με 30%, ενώ οι μικρές κατοικίες έως 50 τ.μ. φτάνουν το 18%. Περισσότερη από μία στις τρεις αγοραπωλησίες στη Θεσσαλονίκη αφορούσε, έτσι, κατοικίες αυτού ακριβώς του μεγέθους. Η στροφή προς τα μεσαίου μεγέθους ακίνητα φαίνεται να αντανακλά τον τρόπο με τον οποίο οι αγοραστές σταθμίζουν σήμερα το κόστος απόκτησης και συντήρησης απέναντι στη λειτουργικότητα ενός σπιτιού.